Aflossingsvrije hypotheek

Bij de aflossingvrije hypotheek wordt in principe niet afgelost, u betaalt alleen rente. De lening hoeft pas te worden afgelost bij verkoop van de woning of bij onverhoopt eerder overlijden.

aflossingsvrij grafiek

 

 

 

 

Voordelen aflossingvrije hypotheek:

  • U profiteert maximaal van de fiscale renteaftrek in Box 1.
  • Lage lasten aangezien u alleen rente betaalt.
  • U maakt geen gebruik van de kapitaalvrijstelling in Box 1.

Nadelen aflossingvrije hypotheek:

  • U bouwt geen vermogen op.
  • Renteaftrek vervalt na maximaal 30 jaar. Daarna stijgt de netto maandlast enorm.
  • Niet mogelijk om woning volledig te financieren.