Beleggingshypotheek / Effectenhypotheek

Deze hypotheekvorm is vergelijkbaar met de levenhypotheek. Het fundamentele verschil is dat het vermogen (voor aflossing van de hypotheek) niet wordt opgebouwd in een verzekering, maar in beleggingsfondsen. De hypotheeklasten bestaan, naast de hypotheekrente, uit een bedrag dat wordt belegd. Dit kan een periodieke inleg zijn, maar ook een éénmalige, in een fonds naar keuze. Het is mogelijk daarmee een (aanzienlijk) hoger rendement te halen dan het rentepercentage van uw hypotheek. Het kan echter ook minder goed uitpakken. Valt het rendement tegen, dan bestaat de kans dat u uiteindelijk de hypotheekschuld niet volledig kunt aflossen.

leven spaar belegging hypotheek grafiek

 

 

 

 

Voordelen:

  • U profiteert maximaal van de fiscale renteaftrek in Box 1.
  • U heeft een vaste maandlast, bestaande uit rente en inleg.
  • De lening wordt geheel of gedeeltelijk afgelost aan het einde van de looptijd.

Nadelen:

  • Doelkapitaal van de meeverbonden beleggingsrekening is niet gegarandeerd.